El préstamo suelo como financiación alternativa

El préstamo suelo como financiación alternativa

Joaquín Martín, consultor de ASFI Directores Financieros, nos habla del Préstamo Suelo. En ASFI son especialistas en especialistas en financiación alternativa en contraposición a la financiación tradicional que por todos son conocidas de las entidades bancarias o financieras.

El sector inmobiliario ha sufrido una crisis importante en los últimos tiempos, aunque hace como dos o tres años ya se ha empezado a remontar.

¿Cuáles son las consecuencias el aumento de la demanda en España?

-La subida de los precios de los activos inmobiliarios.

-Las condiciones que los propietarios de los inmuebles han impuesto para vender estos activos cada vez son más exigentes.

¿Qué puede hacer una empresa promotora o promotora-constructora?

-Puede acudir a la financiación tradicional bancaria, aunque le van a ofrecer unos porcentajes de financiación del valor activo de entre el 20 y el 30%. A la vez que unas garantías y condiciones muy exigentes.

Es por ello que desde ASFI queremos proponer una financiación alternativa que es el Préstamo Suelo.

¿Qué es el Préstamo Suelo?

El Préstamo Suelo está ofertado por Fondos de Inversión, por Grupos de Inversores Privados y Family Office.

¿Qué ventajas tiene?

-No computa en CIRBE, es decir que no perjudica en financiaciones posteriores que se realicen con entidades financieras.

-Se alcanzan porcentajes de financiación del 60-70%

-Es una financiación muy flexible en cuanto a tipos, a formas de amortización y a comisiones de apertura.

-Se puede formalizar en un periodo de tiempo muy corto a diferencia de trabajar con entidades financieras.

Artículo redactado por D. Joaquín Martín, de ASFI Directores Financieros, compañía de asesoría financiera que desarrolla su prestación de servicios mediante la externalización de las funciones de la dirección Financiera desde 2006.

Por | 2018-10-10T07:47:37+00:00 14/08/2018|Bancario|0 Comments

Dejar un comentario