Crecen los registros de la propiedad de fincas respecto a 2018

Crecen los registros de la propiedad de fincas respecto a 2018

El número de registros de la propiedad de fincas ha crecido sustancialmente respecto al mismo ejercicio del año anterior, 2018. En Rosetta Advisor analizamos los números que nos aporta el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 191.875, lo que supone un 4,4% más que en el mismo mes de 2018. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 96.186, con un aumento anual del 3,1%.

El 85,9% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 14,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 6,0% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 2,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un aumento anual del 1,1%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los cinco últimos años. En 2019 la tasa mensual es del 15,9%, lo que supone 4,8 puntos más que la del año anterior.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 90,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 9,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 0,9% y el de protegidas un 3,2%. El 17,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son nuevas y el 82,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 0,8% y el de usadas se incrementa un 1,1% respecto a mayo de 2018.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de mayo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (827), Castilla y León (817) y Aragón (717). Cataluña (28,2%), Extremadura (19,0%) y Principado de Asturias (17,5%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Región de Murcia (–15,2%), La Rioja (–8,5%) y Comunidad Foral de Navarra (–8,3%) presentan las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (193), Illes Balears (161) y La Rioja (141).

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